Я рассказал этот "анекдот" знакомым дорожникам, они долго ржали.
Если между ними был договор, то никакое ГАИ ничего выписать не может.
Может наехать ГАСН, на предмет наличия отсутствия разрешения на строительство. Могут наехать сами жильцы, как сторона договорных отношений, может наехать лаборатория, если она присутствует в договоре, как контролирующий орган. Но гайцы - нихрена не могут наехать. Разве, что не было каких знаков пердупреждающих.
Есть двор, есть ТСЖ, есть договор - при чём здесь гайцы вообще?